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France › Vimont › Rue du Bois › n° 21

21 Rue du Bois, Vimont

Vendu 201 500 € (1 612 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 1437055 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 612 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −29 %Vimont2 261 €/m² 90 ventesPrix à Vimont → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN932 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 612 €/m² en 2015 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue du Bois

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/06/2015 n° 21 · Maison · 5 p. 29/06/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 201 500 €1 612 €/m² 1 612 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Bois, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−30 %2 549 €/m²Maison 82 m² · 3 ventes · 2023n° 9−46 %1 938 €/m²Maison 96 m² · vendu 2019
n° 21VOUS ÊTES ICI1 612 €/m²1 vente · dernière 2015
RUE DU BOISMÉDIANE DE LA RUE 3 622 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+5 %3 807 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021n° 8+0 %3 622 €/m²Maison 81 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 304 € 3 807 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 612 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DU BOIS 81 m² 293 382 € 3 622 €
12 RUE DE L EGLISE 96 m² 204 960 € 2 135 €
6 RUE DU BOIS 70 m² 266 490 € 3 807 €
5 RUE DE L EGLISE 110 m² 250 580 € 2 278 €
3 RUE DE L EGLISE 106 m² 255 036 € 2 406 €
5 RUE DU BOIS 82 m² 245 672 € 2 996 €
5 IMP DE LA FONTAINE ST CLAIR 146 m² 296 964 € 2 034 €
20 RTE D ARGENCES 68 m² 179 996 € 2 647 €
18 RTE D ARGENCES 92 m² 244 996 € 2 663 €
5093 RTE D ARGENCES 92 m² 119 968 € 1 304 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 304 € à 3 807 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 645 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Bois
Ventes sur la voie3
Vimont
Tendance 3 ans+5 %
vs département-4 %
Rendement brut5 %
Voir Vimont ↗
Calvados
Rang de la commune179ᵉ sur 335
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 202 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 192 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEVimont90 ventes · 2 261 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vimont → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue du Bois à Vimont ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 612 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue du Bois a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/06/2015, maison de 125 m² à 201 500 €, soit 1 612 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Bois ?

Non : 1 612 €/m² contre 3 622 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -55 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Vimont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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