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France › Vimines › Lachat › n° 5401

5401 Lachat, Vimines

Vendu 501 150 € (3 529 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 7316018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54013 529 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Vimines4 259 €/m² 230 ventesPrix à Vimines → LA CARTEAutour du n° 5401Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 156 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AA0081 + AA0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 781 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 529 €/m² en 2020 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5401 Lachat

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/10/2020 n° 5401 · Maison · 4 p. 19/10/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 501 150 €3 529 €/m² 3 529 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Lachat, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5194 F
CÔTÉ IMPAIR
n° 5401VOUS ÊTES ICI3 529 €/m²1 vente · dernière 2020
LACHATMÉDIANE DE LA RUE 4 294 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5024+0 %4 294 €/m²Maison 18 m² · vendu 2021n° 5194 F−40 %2 555 €/m²Maison 154 m² · 2 ventes · 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 955 € 10 260 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 529 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5024 LACHAT 18 m² 77 292 € 4 294 €
5652 F LES VIGNES 105 m² 1 077 300 € 10 260 €
5427 FORET D ALBERT 191 m² 794 942 € 4 162 €
5677 F LES VIGNES 89 m² 598 970 € 6 730 €
5677 F LES VIGNES 89 m² 555 004 € 6 236 €
5530 LES BISETTES 78 m² 346 164 € 4 438 €
5711 LES BISETTES 98 m² 444 136 € 4 532 €
5718 LES BISETTES 143 m² 618 046 € 4 322 €
5718 LES BISETTES 143 m² 686 972 € 4 804 €
460 ALL DU JOVINAL 198 m² 387 090 € 1 955 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 955 € à 10 260 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 678 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Allée de Lachat
Ventes sur la voie1
Vimines
Tendance 3 ans-11 %
vs département+35 %
Rendement brut2.5 %
Voir Vimines ↗
Savoie
Rang de la commune34ᵉ sur 196
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 501 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 296 €
142 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5401 ?

LA VILLEVimines230 ventes · 4 259 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vimines → LA CARTEAutour du n° 5401Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5401 Lachat à Vimines ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 529 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5401 Lachat a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/10/2020, maison de 142 m² à 501 150 €, soit 3 529 €/m².

Est-ce cher pour Lachat ?

Non : 3 529 €/m² contre 4 294 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Vimines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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