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France › Villevieille › Chemin Canta E Ris › n° 81

81 Chemin Canta E Ris, Villevieille

Vendu 375 000 € (2 698 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 3025021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 812 698 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −11 %Villevieille3 015 €/m² 305 ventesPrix à Villevieille → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 65 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 045 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 698 €/m² en 2022 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 81 Chemin Canta E Ris

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/01/2022 n° 81 · Maison · 5 p. 18/01/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 375 000 €2 698 €/m² 2 698 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Canta E Ris, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 60
CÔTÉ IMPAIR
n° 51+103 %4 535 €/m²Maison 49 m² · vendu 2018
n° 81VOUS ÊTES ICI2 698 €/m²1 vente · dernière 2022
CHEMIN CANTA E RISMÉDIANE DE LA RUE 2 238 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 60−21 %1 779 €/m²Maison 163 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
883 € 5 393 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 698 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 CHE CANTA E RIS 163 m² 289 977 € 1 779 €
29 BD DE L AUBE 120 m² 385 080 € 3 209 €
121 CHE DE LA TRUQUE 134 m² 406 556 € 3 034 €
1 IMP DES MARRONNIERS 140 m² 343 140 € 2 451 €
8 RUE DU PIOT 72 m² 153 504 € 2 132 €
197 RPE DES AIRES 180 m² 441 360 € 2 452 €
48 CHE DE COMBE ROMANE 100 m² 135 000 € 1 350 €
1 PL DE LA PARISIENNE 94 m² 83 002 € 883 €
96 CHEM DE LA TRUQUE 83 m² 257 549 € 3 103 €
20 CHE DU PONT DE LA LEQUE 108 m² 362 988 € 3 361 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 883 € à 5 393 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 332 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Canta E Ris
Ventes sur la voie2
Villevieille
Tendance 3 ans+2 %
vs département+19 %
Rendement brut5.1 %
Voir Villevieille ↗
Gard
Rang de la commune36ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 375 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 459 €
139 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 81 ?

LA VILLEVillevieille305 ventes · 3 015 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Villevieille → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 81 Chemin Canta E Ris à Villevieille ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 698 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 65 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 81 Chemin Canta E Ris a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/01/2022, maison de 139 m² à 375 000 €, soit 2 698 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Canta E Ris ?

Oui : 2 698 €/m² contre 2 238 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Villevieille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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