France › Villerupt › Cantebonne › Rue Max Robespierre › n° 35

35 Rue Max Robespierre, Villerupt

Vendu 215 000 € (2 337 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 5419018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 352 337 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Max Robespierre2 842 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Cantebonne2 042 €/m² 555 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Villerupt2 779 €/m² 1 936 ventesPrix à Villerupt → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 242 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0152 + AM0185

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN561 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 337 €/m² en 2023 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Max Robespierre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/07/2023 n° 35 · Maison · 5 p. 19/07/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 215 000 €2 337 €/m² 2 337 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Max Robespierre, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 36 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25−49 %1 454 €/m²Maison 98 m² · vendu 2018

n° 35VOUS ÊTES ICI2 337 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 41−21 %2 251 €/m²Maison 103 m² · vendu 2017 n° 49+0 %2 839 €/m²Maison 96 m² · vendu 2023

RUE MAX ROBESPIERREMÉDIANE DE LA RUE 2 842 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20−38 %1 764 €/m²Maison 89 m² · vendu 2019 n° 24−38 %1 757 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2019 n° 26−34 %1 885 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2023 n° 36−53 %1 333 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015 n° 38−56 %1 244 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014 n° 40−67 %943 €/m²Maison 122 m² · vendu 2015 n° 42−57 %1 230 €/m²Maison 122 m² · vendu 2019 n° 48−32 %1 944 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020 n° 50−15 %2 405 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue Max Robespierre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 500 € 3 854 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 337 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

49 RUE MAX ROBESPIERRE 96 m² 272 544 € 2 839 €

10 RUE FRANCOIS RASPAIL 82 m² 273 388 € 3 334 €

8 RUE FRANCOIS RASPAIL 87 m² 275 007 € 3 161 €

26 RUE MAX ROBESPIERRE 130 m² 369 980 € 2 846 €

57 RUE MAX ROBESPIERRE 92 m² 210 036 € 2 283 €

4 RUE DES OISEAUX 82 m² 237 800 € 2 900 €

2 RUE MAX ROBESPIERRE 141 m² 449 931 € 3 191 €

38 RUE JULES MICHELET 68 m² 154 972 € 2 279 €

59 RUE MAX ROBESPIERRE 92 m² 190 992 € 2 076 €

34 RUE JULES MICHELET 82 m² 213 528 € 2 604 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 3 854 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 258 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Maximilien de Robespierre

Fourchette courante2 176 – 3 069 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Rue Maximilien de Robespierre ↗

Cantebonne

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-27 %

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Villerupt

Tendance 3 ans0 %

vs département+49 %

Rendement brut5.7 %

Voir Villerupt ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune8ᵉ sur 257

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 215 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 210 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Max Robespierre30 ventes depuis 2014 · 2 842 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCantebonne555 ventes · 2 042 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVillerupt1 936 ventes · 2 779 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Villerupt → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Max Robespierre à Villerupt ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 337 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 242 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Max Robespierre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/07/2023, maison de 92 m² à 215 000 €, soit 2 337 €/m².

Est-ce cher pour Rue Max Robespierre ?

Non : 2 337 €/m² contre 2 842 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Villerupt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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