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France › Villerable › Chanteloup › n° 49

49 Chanteloup, Villerable

Vendu 52 500 € (761 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 41100
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 49761 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −40 %Villerable1 270 €/m² 68 ventesPrix à Villerable → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 508 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0634
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN690 m²
Dernière vente : 761 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 49 Chanteloup

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/12/2020 n° 49 · Maison · 4 p. 18/12/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 52 500 €761 €/m² 761 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
962 € 2 035 € ▲ VENTE 2020 ICI · 761 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DU PUITS 113 m² 229 955 € 2 035 €
18 CHE PRES DU BOIS 98 m² 107 800 € 1 100 €
10 RUE DES PATURES 112 m² 118 048 € 1 054 €
7 RUE DE VENDOME 106 m² 101 972 € 962 €
Les comparables retenus s'étalent de 962 € à 2 035 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 679 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Villerable
Ventes sur la voie0
Villerable
Tendance 3 ans—
vs département-14 %
Rendement brut6.9 %
Voir Villerable ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune95ᵉ sur 206
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 206 – 1 609 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,2 %
au prix de 53 k€
NET (EST.)
8,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
532 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA VILLEVillerable68 ventes · 1 270 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Villerable → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Chanteloup à Villerable ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (761 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Chanteloup a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/12/2020, maison de 69 m² à 52 500 €, soit 761 €/m².

Est-ce cher pour Chanteloup ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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