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France › Villars › Le Bourg › n° 39

39 Le Bourg, Villars

Vendu 165 000 € (1 375 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 2453082 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 375 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +82 %Le Bourg754 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +27 %Villars1 085 €/m² 82 ventesPrix à Villars → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 398 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1274
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN370 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 375 €/m² en 2014 · +82 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/10/2014 n° 39 · Maison · 4 p. 30/10/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 000 €1 375 €/m² 1 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
842 € 1 313 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 375 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
167 A LE PAYS DES BOIS 160 m² 210 080 € 1 313 €
153 LE CHATENET 190 m² 159 980 € 842 €
157 LE CHATENET 117 m² 133 731 € 1 143 €
Les comparables retenus s'étalent de 842 € à 1 313 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 494 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Villars
Ventes sur la voie0
Voir Villars ↗
Villars
Tendance 3 ans+33 %
vs département-31 %
Rendement brut7.2 %
Voir Villars ↗
Dordogne
Rang de la commune356ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
782 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUELe Bourg18 ventes depuis 2014 · 754 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEVillars82 ventes · 1 085 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Villars → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Le Bourg à Villars ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/10/2014, maison de 120 m² à 165 000 €, soit 1 375 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Oui : 1 375 €/m² contre 754 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +82 %, et +128 % face à la médiane 2025 de Villars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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