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France › Villard › Les Genets › n° 6

6 Les Genets, Villard

Vendu 38 000 € (535 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1833 · CP 2380039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6535 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −25 %Villard716 €/m² 39 ventesPrix à Villard → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 252 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0615 + 0A0616 + 0A2262 + 0A2444 + 0A2446
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1833
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN609 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 535 €/m² en 2017 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Les Genets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/10/2017 n° 6 · Maison · 3 p. 23/10/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 38 000 €535 €/m² 535 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Genets, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17+0 %883 €/m²Maison 261 m² · vendu 2023
LES GENETSMÉDIANE DE LA RUE 883 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI535 €/m²1 vente · dernière 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
405 € 883 € ▲ VENTE 2017 ICI · 535 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 LES GENETS 261 m² 230 463 € 883 €
3 LAVENAUD 148 m² 59 940 € 405 €
4 LAVENAUD 64 m² 38 208 € 597 €
Les comparables retenus s'étalent de 405 € à 883 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 617 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Genets
Ventes sur la voie1
Villard
Tendance 3 ans—
vs département-17 %
Rendement brut9.9 %
Voir Villard ↗
Creuse
Rang de la commune59ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,7 %
au prix de 38 k€
NET (EST.)
9,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
435 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEVillard39 ventes · 716 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Villard → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Les Genets à Villard ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (535 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Les Genets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/10/2017, maison de 71 m² à 38 000 €, soit 535 €/m².

Est-ce cher pour Les Genets ?

Non : 535 €/m² contre 883 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -39 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Villard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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