CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Villac › Braulaud › n° 970

970 Braulaud, Villac

Vendu 129 000 € (1 402 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 24120
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9701 402 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Villac1 525 €/m² 65 ventesPrix à Villac → LA CARTEAutour du n° 970Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 4 ventes comparables à moins de 173 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0C0970 + 0C0973
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 934 m²
Dernière vente : 1 402 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 970 Braulaud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/05/2020 n° 970 · Maison · 4 p. 29/05/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 129 000 €1 402 €/m² 1 402 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
712 € 2 167 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 402 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 RONGERE 95 m² 67 640 € 712 €
45 RONGERE 95 m² 72 960 € 768 €
287 RONGERE 60 m² 130 020 € 2 167 €
4 LANDOUYNE 56 m² 100 016 € 1 786 €
Les comparables retenus s'étalent de 712 € à 2 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 559 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Brolaud
Ventes sur la voie0
Villac
Tendance 3 ans+24 %
vs département-3 %
Rendement brut6.6 %
Voir Villac ↗
Dordogne
Rang de la commune277ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
750 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 970 ?

LA VILLEVillac65 ventes · 1 525 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Villac → LA CARTEAutour du n° 970Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 970 Braulaud à Villac ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 402 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 970 Braulaud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/05/2020, maison de 92 m² à 129 000 €, soit 1 402 €/m².

Est-ce cher pour Braulaud ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien