France › Vildé-Guingalan › Rue de l Orme › n° 1

1 Rue de l Orme, Vildé-Guingalan

Vendu 43 000 € (1 049 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 2298038 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 049 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −50 %Vildé-Guingalan2 110 €/m² 180 ventesPrix à Vildé-Guingalan → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 49 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0A0789 + 0A0811

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN299 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 049 €/m² en 2018 · +38 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 Rue de l Orme

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/09/2018 n° 1 · Maison · 1 p. 26/09/2018 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 43 000 €1 049 €/m² 1 049 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de l Orme, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 049 €/m²1 vente · dernière 2018

RUE DE L ORMEMÉDIANE DE LA RUE 758 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+0 %758 €/m²Maison 66 m² · vendu 2021 n° 12+57 %1 190 €/m²Maison 84 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

758 € 3 396 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 049 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DE L ORME 66 m² 50 028 € 758 €

10 RUE DE LA COMMANDERIE 71 m² 118 996 € 1 676 €

4 RUE DE L ECOLE 100 m² 202 500 € 2 025 €

2 RUE DE L ECOLE 64 m² 120 000 € 1 875 €

8 RUE DE L ECOLE 157 m² 244 292 € 1 556 €

8 RUE DE L ECOLE 157 m² 215 561 € 1 373 €

7 RUE DES TEMPLIERS 86 m² 178 020 € 2 070 €

1 RUE DE L ECOLE 83 m² 179 861 € 2 167 €

9 RUE DES TEMPLIERS 84 m² 110 040 € 1 310 €

7 RUE DE L ECOLE 96 m² 196 320 € 2 045 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 758 € à 3 396 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 383 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de l’Orme

Ventes sur la voie1

Vildé-Guingalan

Tendance 3 ans+11 %

vs département+16 %

Rendement brut3.7 %

Voir Vildé-Guingalan ↗

Côtes-d'Armor

Rang de la commune76ᵉ sur 324

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,9 %

au prix de 43 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

320 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEVildé-Guingalan180 ventes · 2 110 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vildé-Guingalan → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue de l Orme à Vildé-Guingalan ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 049 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 49 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue de l Orme a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/09/2018, maison de 41 m² à 43 000 €, soit 1 049 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Orme ?

Oui : 1 049 €/m² contre 758 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +38 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Vildé-Guingalan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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