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France › Vignot › Rue Thiers › n° 21

21 Rue Thiers, Vignot

Vendu 134 000 € (1 276 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 5520064 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 029 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +6 %Vignot971 €/m² 176 ventesPrix à Vignot → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 66 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN476 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 276 €/m² en 2021 · +64 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 029 € À 1 276 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/04/2021 n° 21 · Maison · 5 p. 27/04/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 134 000 €1 276 €/m² 1 276 €
08/12/2014 n° 21 · Maison · 5 p. 08/12/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 108 000 €1 029 €/m² 1 029 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Thiers, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17
CÔTÉ IMPAIR
n° 17+75 %1 356 €/m²Maison 132 m² · vendu 2020
n° 21VOUS ÊTES ICI1 029 €/m²2 ventes · dernière 2021
RUE THIERSMÉDIANE DE LA RUE 776 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−60 %307 €/m²Appt 75 m² · vendu 2023n° 8+0 %776 €/m²Maison 76 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
390 € 2 402 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 276 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 T CHE DES REMPARTS EST 109 m² 97 991 € 899 €
6 CHE DES REMPARTS EST 120 m² 261 480 € 2 179 €
7 CHE DES REMPARTS EST 45 m² 59 985 € 1 333 €
8 RUE THIERS 76 m² 58 976 € 776 €
21 RUE DU MARECHAL LECLERC 92 m² 220 984 € 2 402 €
7 RUE DU MARECHAL LECLERC 107 m² 123 371 € 1 153 €
10 RUE GAMBETTA 90 m² 69 480 € 772 €
14 RUE DU MARECHAL LECLERC 114 m² 191 976 € 1 684 €
10 RUE DU MARECHAL LECLERC 90 m² 164 970 € 1 833 €
18 RUE CARCANO 169 m² 152 438 € 902 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 390 € à 2 402 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 220 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Thiers
Ventes sur la voie2
Vignot
Tendance 3 ans+17 %
vs département-10 %
Rendement brut6.5 %
Voir Vignot ↗
Meuse
Rang de la commune36ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques873 – 1 258 €/m²
Voir Meuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 134 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
664 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEVignot176 ventes · 971 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vignot → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Thiers à Vignot ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 276 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 66 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2021, maison de 105 m² à 134 000 €, soit 1 276 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Oui : 1 276 €/m² contre 776 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +64 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Vignot.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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