CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Vignoles › Le Champy › n° 21

21 Le Champy, Vignoles

Vendu 168 000 € (2 100 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 2120046 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 100 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Vignoles2 313 €/m² 67 ventesPrix à Vignoles → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 4 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN977 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 100 €/m² en 2016 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Le Champy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/11/2016 n° 21 · Maison · 4 p. 03/11/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 168 000 €2 100 €/m² 2 100 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Champy, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 32 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17+11 %1 593 €/m²Maison 135 m² · vendu 2016n° 19+38 %1 989 €/m²Maison 89 m² · vendu 2014
n° 21VOUS ÊTES ICI2 100 €/m²1 vente · dernière 2016
LE CHAMPYMÉDIANE DE LA RUE 1 439 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+64 %2 361 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2017n° 8−4 %1 380 €/m²Maison 124 m² · vendu 2015n° 32+0 %1 439 €/m²Maison 139 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 439 € 2 283 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 100 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 LE CHAMPY 139 m² 200 021 € 1 439 €
12 CHE DES PAQUIERS 158 m² 360 714 € 2 283 €
7 RUE DES CHATEAUX 220 m² 440 660 € 2 003 €
10 CHEM DES ECUREUILS 175 m² 381 500 € 2 180 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 439 € à 2 283 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 633 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lotissement le Champy
Ventes sur la voie0
Vignoles
Tendance 3 ans—
vs département+13 %
Rendement brut4.4 %
Voir Vignoles ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune70ᵉ sur 244
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 168 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
705 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEVignoles67 ventes · 2 313 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vignoles → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Le Champy à Vignoles ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Le Champy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/11/2016, maison de 80 m² à 168 000 €, soit 2 100 €/m².

Est-ce cher pour Le Champy ?

Oui : 2 100 €/m² contre 1 439 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +46 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Vignoles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien