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France › Vignoc › Le Moncel › n° 5159

5159 Le Moncel, Vignoc

Vendu 330 000 € (2 276 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 35630
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51592 276 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Vignoc2 861 €/m² 241 ventesPrix à Vignoc → LA CARTEAutour du n° 5159Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 445 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZI0062 + ZI0064 + ZI0074 + ZI0076
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 030 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 276 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 5159 Le Moncel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/06/2019 n° 5159 · Maison · 5 p. 19/06/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 330 000 €2 276 €/m² 2 276 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
2 545 € 3 000 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 276 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 LES RUISSEAUX 105 m² 301 980 € 2 876 €
2 LES RUISSEAUX 105 m² 267 225 € 2 545 €
5045 LE PLACIS DENIS 60 m² 180 000 € 3 000 €
5044 LE PLACIS DENIS 124 m² 346 084 € 2 791 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 545 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 514 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Moncel
Ventes sur la voie0
Vignoc
Tendance 3 ans+16 %
vs département+23 %
Rendement brut4 %
Voir Vignoc ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune62ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 322 €
145 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5159 ?

LA VILLEVignoc241 ventes · 2 861 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vignoc → LA CARTEAutour du n° 5159Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5159 Le Moncel à Vignoc ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 276 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5159 Le Moncel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/06/2019, maison de 145 m² à 330 000 €, soit 2 276 €/m².

Est-ce cher pour Le Moncel ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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