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France › Vignoc › La Robiniere › n° 13

13 La Robiniere, Vignoc

Vendu 270 000 € (2 061 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 3563039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 061 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Vignoc2 118 €/m² 241 ventesPrix à Vignoc → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZE0099
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 061 €/m² en 2022 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 La Robiniere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/07/2022 n° 13 · Maison · 6 p. 22/07/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 270 000 €2 061 €/m² 2 061 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Robiniere, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI2 061 €/m²1 vente · dernière 2022
LA ROBINIEREMÉDIANE DE LA RUE 1 487 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18−39 %913 €/m²Maison 126 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
913 € 3 012 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 061 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 LA ROBINIERE 126 m² 115 038 € 913 €
2 LA TIRLAIS 206 m² 449 904 € 2 184 €
9 LA MARTINAIS 185 m² 557 220 € 3 012 €
Les comparables retenus s'étalent de 913 € à 3 012 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 385 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Robiniere
Ventes sur la voie2
Vignoc
Tendance 3 ans+16 %
vs département-9 %
Rendement brut5.3 %
Voir Vignoc ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune62ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 195 €
131 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEVignoc241 ventes · 2 118 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vignoc → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 La Robiniere à Vignoc ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 061 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 La Robiniere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/07/2022, maison de 131 m² à 270 000 €, soit 2 061 €/m².

Est-ce cher pour La Robiniere ?

Oui : 2 061 €/m² contre 1 487 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +39 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Vignoc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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