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France › Vicq › Rue de Quarouble › n° 21

21 Rue de Quarouble, Vicq

Vendu 295 900 € (1 838 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1905 · CP 5997010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 838 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +20 %Vicq1 528 €/m² 134 ventesPrix à Vicq → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 66 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1472
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN899 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 838 €/m² en 2023 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Quarouble

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/03/2023 n° 21 · Maison · 6 p. 09/03/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 295 900 €1 838 €/m² 1 838 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Quarouble, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 37 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−47 %1 093 €/m²Maison 75 m² · vendu 2019
n° 21VOUS ÊTES ICI1 838 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 37 B+26 %2 588 €/m²Maison 74 m² · vendu 2022n° 41+3 %2 114 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021n° 43+4 %2 119 €/m²Maison 109 m² · vendu 2021n° 55−38 %1 266 €/m²Maison 158 m² · vendu 2023n° 73−14 %1 753 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2025n° 97 B+9 %2 224 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025
RUE DE QUAROUBLEMÉDIANE DE LA RUE 2 047 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
514 € 2 589 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 838 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RTE DE QUAROUBLE 72 m² 90 000 € 1 250 €
18 RTE DE QUAROUBLE 82 m² 113 980 € 1 390 €
20 RTE DE QUAROUBLE 72 m² 37 008 € 514 €
2 RTE DE QUAROUBLE 57 m² 49 989 € 877 €
156 RUE ROGER SALENGRO 103 m² 166 963 € 1 621 €
2 RUE FORCINAL MOREAU 100 m² 145 500 € 1 455 €
8 RUE FORCINAL MOREAU 107 m² 77 040 € 720 €
10 RUE FORCINAL MOREAU 100 m² 87 500 € 875 €
10 RUE FORCINAL MOREAU 100 m² 194 100 € 1 941 €
14 RUE FORCINAL MOREAU 147 m² 200 067 € 1 361 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 514 € à 2 589 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 296 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Quarouble
Fourchette courante1 303 – 1 993 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Vicq
Tendance 3 ans-2 %
vs département-20 %
Rendement brut5.8 %
Voir Vicq ↗
Nord
Rang de la commune350ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 296 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 297 €
161 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEVicq134 ventes · 1 528 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vicq → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Quarouble à Vicq ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 838 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 66 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Quarouble a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/03/2023, maison de 161 m² à 295 900 €, soit 1 838 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Quarouble ?

Non : 1 838 €/m² contre 2 047 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Vicq.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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