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France › Vicq › Impasse Vanran › n° 1 B

1 B Impasse Vanran, Vicq

Vendu 192 000 € (1 627 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 034500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 B1 627 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +5 %Vicq1 550 €/m² 53 ventesPrix à Vicq → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YC0134 + YC0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 010 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 627 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 B Impasse Vanran

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/02/2025 n° 1 B · Maison · 3 p. 24/02/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 192 000 €1 627 €/m² 1 627 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 190 € 1 633 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 627 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 IMP DES MOLLES 153 m² 220 932 € 1 444 €
4 CHE DES SABOUROUX 63 m² 74 970 € 1 190 €
2 IMP DES SABOUROUX 98 m² 160 034 € 1 633 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 190 € à 1 633 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 620 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Vanran
Ventes sur la voie1
Vicq
Tendance 3 ans+57 %
vs département+31 %
Rendement brut5.8 %
Voir Vicq ↗
Allier
Rang de la commune69ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 192 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
810 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 B ?

LA VILLEVicq53 ventes · 1 550 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vicq → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 B Impasse Vanran à Vicq ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 627 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 B Impasse Vanran a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/02/2025, maison de 118 m² à 192 000 €, soit 1 627 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Vanran ?

Oui : 1 627 €/m² contre 1 627 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Vicq.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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