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France › Vic-le-Comte › Boulevard Andre Boste › n° 150

150 Boulevard Andre Boste, Vic-le-Comte

Vendu 100 000 € (714 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1954 · CP 6327027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 150714 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −57 %Vic-le-Comte1 645 €/m² 703 ventesPrix à Vic-le-Comte → LA CARTEAutour du n° 150Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 138 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0749 + AK0748
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN267 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 714 €/m² en 2023 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 150 Boulevard Andre Boste

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/03/2023 n° 150 · Maison · 5 p. 28/03/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 100 000 €714 €/m² 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Andre Boste, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 140n° 155 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 53lot atypique2 573 €/m²Maison 200 m² · vendu 2024n° 155+39 %1 354 €/m²Maison 65 m² · vendu 2016n° 203+0 %972 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021
BOULEVARD ANDRE BOSTEMÉDIANE DE LA RUE 972 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+85 %1 801 €/m²Maison 132 m² · vendu 2016n° 82+107 %2 009 €/m²Maison 83 m² · vendu 2020n° 140+5 %1 017 €/m²Maison 118 m² · vendu 2019
n° 150VOUS ÊTES ICI714 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 216+62 %1 577 €/m²Maison 52 m² · vendu 2023n° 226−28 %697 €/m²Maison 300 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 3 093 € ▲ VENTE 2023 ICI · 714 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
79 RUE DU HUIT MAI 162 m² 501 066 € 3 093 €
203 BD ANDRE BOSTE 72 m² 69 984 € 972 €
216 BD ANDRE BOSTE 52 m² 82 004 € 1 577 €
115 RUE DE LA PORTE ROBIN 80 m² 78 480 € 981 €
11 RUE DES RAMPEAUX 50 m² 28 000 € 560 €
122 RUE DE LA PORTE ROBIN 204 m² 223 992 € 1 098 €
226 BD ANDRE BOSTE 300 m² 209 100 € 697 €
115 RUE DE LA PORTE ROBIN 80 m² 144 880 € 1 811 €
43 RUE DE LA PORTE ROBIN 56 m² 92 792 € 1 657 €
25 BD J B EDMOND BARGOIN 180 m² 172 440 € 958 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 3 093 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard André Boste
Fourchette courante654 – 1 444 €/m²
vs commune-44 %
Dernière vente2024
Vic-le-Comte
Tendance 3 ans-3 %
vs département-7 %
Rendement brut7.8 %
Voir Vic-le-Comte ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune41ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,7 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
12 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 391 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 150 ?

LA VILLEVic-le-Comte703 ventes · 1 645 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vic-le-Comte → LA CARTEAutour du n° 150Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 150 Boulevard Andre Boste à Vic-le-Comte ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 138 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 150 Boulevard Andre Boste a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/03/2023, maison de 140 m² à 100 000 €, soit 714 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Andre Boste ?

Non : 714 €/m² contre 972 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -62 % face à la médiane 2025 de Vic-le-Comte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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