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France › Vibraye › Rue Telemann › n° 14

14 Rue Telemann, Vibraye

Vendu 160 000 € (1 818 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 7232010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 782 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +53 %Vibraye1 161 €/m² 382 ventesPrix à Vibraye → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 54 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0173
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN486 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 818 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Telemann

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 736 € À 1 818 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/05/2025 n° 14 · Maison · 4 p. 21/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €
18/05/2022 n° 14 · Maison · 5 p. 18/05/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 151 000 €1 736 €/m² 1 736 €
09/12/2016 n° 14 · Maison · 5 p. 09/12/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 155 000 €1 782 €/m² 1 782 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Telemann, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−32 %1 125 €/m²Maison 144 m² · 2 ventes · 2025n° 15+1 %1 667 €/m²Maison 66 m² · vendu 2021
RUE TELEMANNMÉDIANE DE LA RUE 1 657 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12−1 %1 646 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023
n° 14VOUS ÊTES ICI1 782 €/m²3 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
750 € 2 049 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 818 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE TELEMANN 82 m² 134 972 € 1 646 €
11 RUE TELEMANN 144 m² 150 048 € 1 042 €
11 RUE TELEMANN 144 m² 173 952 € 1 208 €
15 RUE TELEMANN 66 m² 110 022 € 1 667 €
13 RUE ALBERT LORY 132 m² 185 064 € 1 402 €
20 RTE DE LA FERTE BERNARD 75 m² 99 975 € 1 333 €
1 RUE MOZART 102 m² 195 024 € 1 912 €
5 RUE ALBERT LORY 90 m² 114 030 € 1 267 €
26 RUE ALBERT LORY 93 m² 87 141 € 937 €
6 RUE MOZART 105 m² 190 050 € 1 810 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 2 049 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 361 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Télémann
Fourchette courante1 209 – 1 459 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Vibraye
Tendance 3 ans-10 %
vs département-25 %
Rendement brut5.6 %
Voir Vibraye ↗
Sarthe
Rang de la commune165ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
579 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA VILLEVibraye382 ventes · 1 161 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vibraye → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Telemann à Vibraye ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 54 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Telemann a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2025, maison de 88 m² à 160 000 €, soit 1 818 €/m².

Est-ce cher pour Rue Telemann ?

Oui : 1 818 €/m² contre 1 657 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +72 % face à la médiane 2025 de Vibraye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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