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France › Veyre-Monton › Cours Blaise Pascal › n° 8

8 Cours Blaise Pascal, Veyre-Monton

Vendu 260 500 € (2 135 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1971 · CP 639600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 135 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Veyre-Monton2 571 €/m² 461 ventesPrix à Veyre-Monton → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 47 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0537
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN630 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 135 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Cours Blaise Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/08/2024 n° 8 · Maison · 7 p. 06/08/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 260 500 €2 135 €/m² 2 135 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
839 € 3 835 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 135 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE JULES VERNE 120 m² 350 040 € 2 917 €
1 IMP DU CHAMP DE FOIRE 74 m² 161 468 € 2 182 €
1 IMP DU CHAMP DE FOIRE 74 m² 175 010 € 2 365 €
1002 IMP DU CHAMP DE FOIRE 280 m² 428 120 € 1 529 €
1 RES PLEIN SOLEIL 128 m² 240 000 € 1 875 €
10 RES PLEIN SOLEIL 92 m² 204 240 € 2 220 €
17 RES PLEIN SOLEIL 135 m² 255 150 € 1 890 €
1 AV D'OCCITANIE 660 m² 878 460 € 1 331 €
2 RUE DES COTEAUX 64 m² 209 984 € 3 281 €
3 RUE BLAISE PASCAL 122 m² 269 986 € 2 213 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 839 € à 3 835 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 472 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cours Blaise Pascal
Ventes sur la voie4
Veyre-Monton
Tendance 3 ans+13 %
vs département+45 %
Rendement brut5.2 %
Voir Veyre-Monton ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune15ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 261 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 211 €
122 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEVeyre-Monton461 ventes · 2 571 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Veyre-Monton → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Cours Blaise Pascal à Veyre-Monton ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 135 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 47 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Cours Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/08/2024, maison de 122 m² à 260 500 €, soit 2 135 €/m².

Est-ce cher pour Cours Blaise Pascal ?

Oui : 2 135 €/m² contre 2 135 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Veyre-Monton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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