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France › Veyras › Beal › n° 5828

5828 Beal, Veyras

Vendu 220 500 € (2 005 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1986 · CP 07000
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 58282 005 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −5 %Veyras2 120 €/m² 183 ventesPrix à Veyras → LA CARTEAutour du n° 5828Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 114 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 454 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 005 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 5828 Beal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/11/2016 n° 5828 · Maison · 3 p. 04/11/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 500 €2 005 €/m² 2 005 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 111 € 3 311 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 005 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
231 RUE DES HAUTS DE VEYRAS 74 m² 231 028 € 3 122 €
276 IMP DE L'HELVIE 90 m² 99 990 € 1 111 €
284 IMP DE L'HELVIE 74 m² 214 970 € 2 905 €
63 IMP DES HAUTS DE VEYRAS 94 m² 254 176 € 2 704 €
722 RTE IMPERIALE 108 m² 335 016 € 3 102 €
106 RUE DES HAUTS DE VEYRAS 117 m² 230 022 € 1 966 €
494 RUE DES HAUTS DE VEYRAS 89 m² 289 962 € 3 258 €
746 RTE IMPERIALE 109 m² 360 899 € 3 311 €
5778 CHANGUIER 98 m² 277 046 € 2 827 €
440 RUE DES HAUTS DE VEYRAS 80 m² 162 000 € 2 025 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 3 311 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 518 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Veyras
Fourchette courante1 998 – 2 496 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Veyras
Tendance 3 ans0 %
vs département+2 %
Rendement brut3.8 %
Voir Veyras ↗
Ardèche
Rang de la commune82ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 221 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
805 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5828 ?

LA VILLEVeyras183 ventes · 2 120 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Veyras → LA CARTEAutour du n° 5828Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5828 Beal à Veyras ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 005 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5828 Beal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/11/2016, maison de 110 m² à 220 500 €, soit 2 005 €/m².

Est-ce cher pour Beal ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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