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France › Veynes › Montée Montee des Iris › n° 7

7 Montée Montee des Iris, Veynes

Vendu 213 750 € (3 143 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1997 · CP 054000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 143 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +54 %Veynes2 045 €/m² 556 ventesPrix à Veynes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 34 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AM0265 + AM0262 + AM0267
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN719 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 143 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Montée Montee des Iris

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/09/2023 n° 7 · Maison · 3 p. 19/09/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 213 750 €3 143 €/m² 3 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 181 € 4 362 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6252 L ADROIT 144 m² 243 072 € 1 688 €
5643 L ADROIT 88 m² 258 016 € 2 932 €
4 MTE DES IRIS 210 m² 248 010 € 1 181 €
54 AV DES MARTYRS 76 m² 134 976 € 1 776 €
1 RUE GABRIELLE MASSOT 110 m² 187 550 € 1 705 €
66 AV DES MARTYRS 33 m² 137 016 € 4 152 €
5 RUE NORMANDIE NIEMEN 171 m² 294 120 € 1 720 €
5 RUE NORMANDIE NIEMEN 171 m² 213 066 € 1 246 €
22 AV PASTEUR 90 m² 243 990 € 2 711 €
15 CHE DES VIGNES 102 m² 230 010 € 2 255 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 181 € à 4 362 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 574 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Montée des Iris
Ventes sur la voie1
Veynes
Tendance 3 ans+18 %
vs département-23 %
Rendement brut3.7 %
Voir Veynes ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune72ᵉ sur 80
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques2 041 – 3 211 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 214 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
523 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEVeynes556 ventes · 2 045 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Veynes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Montée Montee des Iris à Veynes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 34 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Montée Montee des Iris a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/09/2023, maison de 68 m² à 213 750 €, soit 3 143 €/m².

Est-ce cher pour Montée Montee des Iris ?

Oui : 3 143 €/m² contre 3 143 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +81 % face à la médiane 2025 de Veynes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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