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France › Vesseaux › Cournarede › n° 5613

5613 Cournarede, Vesseaux

Vendu 85 000 € (759 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1995 · CP 0720075 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5613759 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −71 %Vesseaux2 620 €/m² 233 ventesPrix à Vesseaux → LA CARTEAutour du n° 5613Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 35 ventes comparables à moins de 98 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E2070 + 0E2076
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 941 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 759 €/m² en 2019 · −75 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5613 Cournarede

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/02/2019 n° 5613 · Maison · 4 p. 11/02/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 85 000 €759 €/m² 759 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cournarede, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5582
CÔTÉ IMPAIR
n° 5563−60 %1 192 €/m²Maison 78 m² · vendu 2014
n° 5613VOUS ÊTES ICI759 €/m²1 vente · dernière 2019
COURNAREDEMÉDIANE DE LA RUE 3 010 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5582+0 %3 010 €/m²Maison 98 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
439 € 4 068 € ▲ VENTE 2019 ICI · 759 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
640 CHE DES BARRAS 81 m² 220 725 € 2 725 €
5386 LES BARRAS 65 m² 149 370 € 2 298 €
5582 COURNAREDE 98 m² 294 980 € 3 010 €
5323 LES BARRAS 57 m² 118 731 € 2 083 €
6023 LES BARRAS 145 m² 401 070 € 2 766 €
5617 LES BARRAS 78 m² 149 994 € 1 923 €
7004 LES VAYSSES 68 m² 199 988 € 2 941 €
7004 LES VAYSSES 68 m² 185 028 € 2 721 €
5416 LES FAYSSES 99 m² 208 989 € 2 111 €
5364 LES VAYSSES 73 m² 221 993 € 3 041 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 439 € à 4 068 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 596 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Cournarede
Ventes sur la voie1
Vesseaux
Tendance 3 ans+15 %
vs département+27 %
Rendement brut4 %
Voir Vesseaux ↗
Ardèche
Rang de la commune68ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,1 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
10,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 072 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5613 ?

LA VILLEVesseaux233 ventes · 2 620 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vesseaux → LA CARTEAutour du n° 5613Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5613 Cournarede à Vesseaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (759 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5613 Cournarede a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/02/2019, maison de 112 m² à 85 000 €, soit 759 €/m².

Est-ce cher pour Cournarede ?

Non : 759 €/m² contre 3 010 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -75 %, et -69 % face à la médiane 2025 de Vesseaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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