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France › Vesdun › Perouse › n° 241

241 Perouse, Vesdun

Vendu 120 000 € (1 000 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1933 · CP 183600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2411 000 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +36 %Vesdun736 €/m² 121 ventesPrix à Vesdun → LA CARTEAutour du n° 241Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F0718
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1933
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 035 m²
Dernière vente : 1 000 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 241 Perouse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 1 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/05/2022 n° 241 · Maison · 4 p. 30/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €
18/09/2015 n° 241 · Maison · 3 p. 18/09/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
300 € 1 500 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DE L EGLISE 67 m² 37 989 € 567 €
28 PL DU MARCHE 87 m² 50 025 € 575 €
28 PL DU MARCHE 87 m² 44 979 € 517 €
6 RUE DE L EGLISE 66 m² 43 494 € 659 €
13 RUE DE L EGLISE 85 m² 27 965 € 329 €
8 PL DE L EGLISE 70 m² 30 030 € 429 €
3 RUE DU GRES ROSE 68 m² 29 988 € 441 €
17 RUE DES VIGNES 71 m² 80 017 € 1 127 €
8 PL DU MARCHE 104 m² 99 008 € 952 €
8 PL DU MARCHE 104 m² 36 504 € 351 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 1 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 550 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Vesdun
Ventes sur la voie0
Saulzais-le-Potier
Tendance 3 ans-12 %
vs département-38 %
Rendement brut10.2 %
Voir Saulzais-le-Potier ↗
Cher
Rang de la commune207ᵉ sur 210
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques865 – 1 235 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
692 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 241 ?

LA VILLEVesdun121 ventes · 736 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vesdun → LA CARTEAutour du n° 241Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 241 Perouse à Vesdun ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 241 Perouse a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2022, maison de 120 m² à 120 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Perouse ?

Oui : 1 000 €/m² contre 1 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Vesdun.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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