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France › Vertrieu › Rue Longe Rey › n° 104

104 Rue Longe Rey, Vertrieu

Vendu 360 000 € (2 687 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 383908 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1042 687 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +16 %Vertrieu2 317 €/m² 102 ventesPrix à Vertrieu → LA CARTEAutour du n° 104Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 364 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 687 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 104 Rue Longe Rey

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/01/2025 n° 104 · Maison · 5 p. 22/01/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 360 000 €2 687 €/m² 2 687 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Longe Rey, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 73n° 124 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 25−73 %784 €/m²Maison 102 m² · vendu 2016n° 73−46 %1 577 €/m²Maison 111 m² · vendu 2021n° 175−23 %2 250 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019n° 217 C−38 %1 800 €/m²Maison 110 m² · vendu 2015n° 257−21 %2 298 €/m²Maison 124 m² · vendu 2020n° 309+8 %3 144 €/m²Maison 97 m² · vendu 2022
RUE LONGE REYMÉDIANE DE LA RUE 2 915 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 104VOUS ÊTES ICI2 687 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 124+18 %3 438 €/m²Maison 64 m² · vendu 2025n° 466−36 %1 872 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
600 € 4 912 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 687 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
124 RUE LONGE REY 64 m² 220 032 € 3 438 €
73 RUE LONGE REY 111 m² 175 047 € 1 577 €
195 RTE DES BORDS DU RHONE 86 m² 248 970 € 2 895 €
171 RUE DU VIOLET 110 m² 305 030 € 2 773 €
32 IMP DU CLOS CAUET 103 m² 267 491 € 2 597 €
74 RUE DU VIOLET 100 m² 74 500 € 745 €
2 RTE DES BORDS DU RHONE 71 m² 165 004 € 2 324 €
274 RUE DES ECOLES 200 m² 712 000 € 3 560 €
294 RUE DESSOUS DES COTES 130 m² 188 890 € 1 453 €
98 RTE DE LA BALME 100 m² 239 000 € 2 390 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 4 912 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 395 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Longe Rey
Ventes sur la voie4
Vertrieu
Tendance 3 ans+10 %
vs département-16 %
Rendement brut4 %
Voir Vertrieu ↗
Isère
Rang de la commune308ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 216 €
134 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 104 ?

LA VILLEVertrieu102 ventes · 2 317 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vertrieu → LA CARTEAutour du n° 104Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 104 Rue Longe Rey à Vertrieu ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 687 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 104 Rue Longe Rey a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/01/2025, maison de 134 m² à 360 000 €, soit 2 687 €/m².

Est-ce cher pour Rue Longe Rey ?

Non : 2 687 €/m² contre 2 915 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Vertrieu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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