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France › Verson › Impasse Hippolyte › n° 8

8 Impasse Hippolyte, Verson

Vendu 260 000 € (3 059 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 147900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83 059 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +7 %Verson2 864 €/m² 553 ventesPrix à Verson → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 105 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0015
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN807 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 059 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Impasse Hippolyte

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/03/2022 n° 8 · Maison · 4 p. 04/03/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Hippolyte, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6
IMPASSE HIPPOLYTEMÉDIANE DE LA RUE 3 059 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−37 %1 933 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019
n° 8VOUS ÊTES ICI3 059 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 624 € 4 280 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 059 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE PL BLANCHARD 79 m² 195 999 € 2 481 €
5 RUE PIERRE HEBERT 75 m² 228 975 € 3 053 €
8 RUE PL BLANCHARD 76 m² 261 972 € 3 447 €
18 RUE PL BLANCHARD 116 m² 230 028 € 1 983 €
1 RUE PIERRE HEBERT 120 m² 294 960 € 2 458 €
10 RUE PIERRE HEBERT 126 m² 307 566 € 2 441 €
15 RUE PIERRE HEBERT 90 m² 249 030 € 2 767 €
7 RUE EMILE POTEL 133 m² 316 540 € 2 380 €
6 RUE PIERRE HEBERT 96 m² 249 024 € 2 594 €
3 RUE DU PONT JALON 120 m² 477 960 € 3 983 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 624 € à 4 280 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 236 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Hippolyte
Ventes sur la voie1
Verson
Tendance 3 ans+7 %
vs département+22 %
Rendement brut4.2 %
Voir Verson ↗
Calvados
Rang de la commune102ᵉ sur 335
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
873 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEVerson553 ventes · 2 864 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Verson → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Impasse Hippolyte à Verson ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 059 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 105 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Impasse Hippolyte a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/03/2022, maison de 85 m² à 260 000 €, soit 3 059 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Hippolyte ?

Oui : 3 059 €/m² contre 3 059 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Verson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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