France › Verson › Impasse de la Dime › n° 4

4 Impasse de la Dime, Verson

Vendu 415 000 € (3 458 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1992 · CP 147900 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 458 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +22 %Verson2 833 €/m² 553 ventesPrix à Verson → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 88 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0206

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN667 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 458 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse de la Dime

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/03/2022 n° 4 · Maison · 5 p. 15/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 415 000 €3 458 €/m² 3 458 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 869 € 4 523 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 458 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE SAINT MARTIN 158 m² 407 482 € 2 579 €

6 RUE SAINT MARTIN 62 m² 219 976 € 3 548 €

15 RUE SAINT MARTIN 150 m² 344 100 € 2 294 €

3 RUE DE L EGLISE 430 m² 1 105 100 € 2 570 €

8 RUE DES RUETTES 110 m² 279 950 € 2 545 €

10 RUE PICHAUVIN 121 m² 279 994 € 2 314 €

7 RUE DU MOULIN LATOUR 171 m² 430 065 € 2 515 €

6 RUE DES CHARDONNERETS 92 m² 223 008 € 2 424 €

29 RUE PICHAUVIN 87 m² 267 960 € 3 080 €

19 RUE DE L EGLISE 90 m² 233 010 € 2 589 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 869 € à 4 523 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 324 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse de la Dîme

Ventes sur la voie1

Verson

Tendance 3 ans+7 %

vs département+21 %

Rendement brut4.7 %

Voir Verson ↗

Calvados

Rang de la commune102ᵉ sur 335

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 415 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 232 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEVerson553 ventes · 2 833 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Verson → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse de la Dime à Verson ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 458 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 88 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse de la Dime a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/03/2022, maison de 120 m² à 415 000 €, soit 3 458 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Dime ?

Oui : 3 458 €/m² contre 3 458 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Verson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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