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France › Versailles › Notre-Dame › Impasse Nattier › n° 5

5 Impasse Nattier, Versailles

Vendu 562 000 € (6 690 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 7800026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56 690 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −2 %Notre-Dame6 821 €/m² 3 244 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Versailles6 876 €/m² 12 875 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 911 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0343
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 6 690 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse Nattier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/10/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 09/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 562 000 €6 690 €/m² 6 690 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Nattier, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+13 %10 169 €/m²Maison 118 m² · vendu 2019
n° 5VOUS ÊTES ICI6 690 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 9+4 %9 366 €/m²Maison 172 m² · vendu 2015
IMPASSE NATTIERMÉDIANE DE LA RUE 9 000 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+0 %9 000 €/m²Appt 123 m² · 3 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 991 € 10 039 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 690 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 IMP NATTIER 118 m² 1 096 220 € 9 290 €
10 IMP NATTIER 123 m² 1 107 000 € 9 000 €
75 RUE DU MAL FOCH 94 m² 814 980 € 8 670 €
75 RUE DU MAL FOCH 99 m² 812 889 € 8 211 €
75 RUE DU MAL FOCH 37 m² 235 579 € 6 367 €
73 B RUE DU MAL FOCH 101 m² 825 776 € 8 176 €
77 RUE DU MAL FOCH 100 m² 630 000 € 6 300 €
73 B RUE DU MAL FOCH 118 m² 776 676 € 6 582 €
79 RUE DU MAL FOCH 60 m² 403 740 € 6 729 €
41 RUE DES MISSIONNAIRES 72 m² 676 224 € 9 392 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 991 € à 10 039 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 123 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Nattier
Ventes sur la voie3
Notre-Dame
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-1 %
Voir Notre-Dame ↗
Versailles
Tendance 3 ans-10 %
vs département+68 %
Rendement brut3.8 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 562 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 858 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERNotre-Dame3 244 ventes · 6 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles12 875 ventes · 6 876 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse Nattier à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 690 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 911 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse Nattier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/10/2025, appartement de 84 m² à 562 000 €, soit 6 690 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Nattier ?

Non : 6 690 €/m² contre 9 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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