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France › Verquin › Rue de Vimy › n° 2

2 Rue de Vimy, Verquin

Vendu 120 000 € (1 644 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1939 · CP 62131
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 644 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +19 %Verquin1 376 €/m² 413 ventesPrix à Verquin → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 180 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0199
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1939
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN552 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 644 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 2 Rue de Vimy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/12/2020 n° 2 · Maison · 3 p. 10/12/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
585 € 2 986 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 644 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE DE CALAIS 67 m² 64 990 € 970 €
4 RUE DE DOUAI 66 m² 94 974 € 1 439 €
30 AV DE LORETTE 52 m² 155 272 € 2 986 €
6 RUE DE VIMY 62 m² 72 974 € 1 177 €
35 AV DE LORETTE 53 m² 67 999 € 1 283 €
26 AV DE LORETTE 77 m² 112 035 € 1 455 €
20 RUE D ORLEANS 73 m² 87 600 € 1 200 €
12 RUE MAURICE MERCIER 84 m² 156 492 € 1 863 €
37 AV DE LORETTE 73 m² 47 523 € 651 €
2 RUE EDMOND MILLE 126 m² 130 158 € 1 033 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 585 € à 2 986 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 245 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Vimy
Ventes sur la voie1
Verquin
Tendance 3 ans-6 %
vs département-17 %
Rendement brut6 %
Voir Verquin ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune316ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
597 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEVerquin413 ventes · 1 376 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Verquin → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de Vimy à Verquin ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 644 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 180 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de Vimy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/12/2020, maison de 73 m² à 120 000 €, soit 1 644 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Vimy ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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