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France › Vernoux › Impasse de la Collonge › n° 49

49 Impasse de la Collonge, Vernoux

Vendu 132 000 € (1 320 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2011 · CP 0156025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 491 320 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −11 %Vernoux1 477 €/m² 31 ventesPrix à Vernoux → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZI0099 + ZI0102
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 379 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 320 €/m² en 2022 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Impasse de la Collonge

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/09/2022 n° 49 · Maison · 5 p. 27/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 132 000 €1 320 €/m² 1 320 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse de la Collonge, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29
CÔTÉ IMPAIR
n° 29+8 %1 903 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2024
n° 49VOUS ÊTES ICI1 320 €/m²1 vente · dernière 2022
IMPASSE DE LA COLLONGEMÉDIANE DE LA RUE 1 769 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
434 € 2 235 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 320 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 IMP DE LA COLLONGE 90 m² 199 620 € 2 218 €
226 RTE DE COURTES 85 m² 189 975 € 2 235 €
40 RTE DES ESSARTS 48 m² 60 000 € 1 250 €
31 RTE DES DAMES 107 m² 199 020 € 1 860 €
199 RTE DU TRONCHET 76 m² 32 984 € 434 €
296 RTE DES ESSARTS 200 m² 160 000 € 800 €
799 RTE DU TRONCHET 128 m² 209 024 € 1 633 €
Les comparables retenus s'étalent de 434 € à 2 235 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 609 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de la Collonge
Ventes sur la voie2
Vernoux
Tendance 3 ans—
vs département-41 %
Rendement brut6 %
Voir Vernoux ↗
Ain
Rang de la commune1ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 132 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
844 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA VILLEVernoux31 ventes · 1 477 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vernoux → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Impasse de la Collonge à Vernoux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 320 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Impasse de la Collonge a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/09/2022, maison de 100 m² à 132 000 €, soit 1 320 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Collonge ?

Non : 1 320 €/m² contre 1 769 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Vernoux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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