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France › Vernon › Champegua › n° 5234

5234 Champegua, Vernon

Vendu 227 000 € (2 671 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1998 · CP 0726015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52342 671 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +15 %Vernon2 328 €/m² 33 ventesPrix à Vernon → LA CARTEAutour du n° 5234Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 96 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1338
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN846 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 671 €/m² en 2019 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5234 Champegua

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/01/2019 n° 5234 · Maison · 3 p. 14/01/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 227 000 €2 671 €/m² 2 671 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Champegua, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5239 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5239−21 %1 840 €/m²Maison 125 m² · vendu 2016n° 5243+0 %2 328 €/m²Maison 210 m² · vendu 2022
CHAMPEGUAMÉDIANE DE LA RUE 2 328 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5234VOUS ÊTES ICI2 671 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 5242−17 %1 934 €/m²Maison 152 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 450 € 4 277 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 671 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5243 CHAMPEGUA 210 m² 488 880 € 2 328 €
5017 LE VILLAGE 160 m² 616 960 € 3 856 €
5230 LES VERNADES 57 m² 230 565 € 4 045 €
5040 LE VILLAGE 200 m² 290 000 € 1 450 €
5048 LA CROIX 49 m² 209 573 € 4 277 €
5034 LE CHATEAU 172 m² 351 224 € 2 042 €
2065 RTE DU CHATUS 195 m² 372 840 € 1 912 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 450 € à 4 277 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 490 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Champégua
Ventes sur la voie1
Vernon
Tendance 3 ans—
vs département+12 %
Rendement brut3.7 %
Voir Vernon ↗
Ardèche
Rang de la commune1ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 227 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
692 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5234 ?

LA VILLEVernon33 ventes · 2 328 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vernon → LA CARTEAutour du n° 5234Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5234 Champegua à Vernon ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 671 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5234 Champegua a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/01/2019, maison de 85 m² à 227 000 €, soit 2 671 €/m².

Est-ce cher pour Champegua ?

Oui : 2 671 €/m² contre 2 328 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Vernon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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