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France › Verlin › La Huronnerie › n° 13

13 La Huronnerie, Verlin

Vendu 84 000 € (694 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1750 · CP 8933038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13694 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +14 %Verlin608 €/m² 88 ventesPrix à Verlin → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZD0140 + ZD0143 + ZD0148 + ZD0151 + ZD0153 + ZD0154 + ZD0157
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN970 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 694 €/m² en 2017 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 La Huronnerie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/03/2017 n° 13 · Maison · 4 p. 15/03/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 84 000 €694 €/m² 694 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Huronnerie, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+111 %2 349 €/m²Maison 149 m² · vendu 2014n° 3+30 %1 447 €/m²Maison 76 m² · vendu 2021n° 7−12 %984 €/m²Maison 123 m² · vendu 2017
n° 13VOUS ÊTES ICI694 €/m²1 vente · dernière 2017
LA HURONNERIEMÉDIANE DE LA RUE 1 114 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−20 %888 €/m²Maison 143 m² · vendu 2020n° 10−30 %782 €/m²Maison 230 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
782 € 1 447 € ▲ VENTE 2017 ICI · 694 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 LA HURONNERIE 230 m² 179 860 € 782 €
3 LA HURONNERIE 76 m² 109 972 € 1 447 €
196 LA VALLEE DES VAUX FOUROUX 31 m² 28 985 € 935 €
Les comparables retenus s'étalent de 782 € à 1 447 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 658 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit la Huronnerie
Ventes sur la voie2
Verlin
Tendance 3 ans-20 %
vs département-55 %
Rendement brut15.7 %
Voir Verlin ↗
Yonne
Rang de la commune171ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18 %
au prix de 84 k€
NET (EST.)
13 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 262 €
121 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEVerlin88 ventes · 608 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Verlin → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 La Huronnerie à Verlin ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (694 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 La Huronnerie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/03/2017, maison de 121 m² à 84 000 €, soit 694 €/m².

Est-ce cher pour La Huronnerie ?

Non : 694 €/m² contre 1 114 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -38 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Verlin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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