France › Vergt › Impasse Collis › n° 8

8 Impasse Collis, Vergt

Vendu 144 000 € (1 440 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 2438027 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 440 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +25 %Vergt1 156 €/m² 248 ventesPrix à Vergt → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 29 ventes comparables à moins de 72 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AH0035

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 040 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 440 €/m² en 2020 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Impasse Collis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/08/2020 n° 8 · Maison · 4 p. 21/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 144 000 €1 440 €/m² 1 440 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Collis, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

IMPASSE COLLISMÉDIANE DE LA RUE 1 975 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %1 975 €/m²Maison 75 m² · vendu 2025

n° 8VOUS ÊTES ICI1 440 €/m²1 vente · dernière 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

367 € 2 970 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 440 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 IMP COLLIS 75 m² 148 125 € 1 975 €

19 RTE DE BERGERAC 108 m² 128 304 € 1 188 €

7 RTE DES GOURCILS 209 m² 594 187 € 2 843 €

3 RTE DES GOURCILS 99 m² 171 468 € 1 732 €

60 CHE DES THUYAS 126 m² 225 036 € 1 786 €

1 IMP DE LA PEYRE 86 m² 111 198 € 1 293 €

29 B LA PEYRE 89 m² 264 330 € 2 970 €

3 RTE DE BERGERAC 122 m² 95 038 € 779 €

1 RTE DE BERGERAC 120 m² 117 000 € 975 €

1 RTE DE BERGERAC 120 m² 138 480 € 1 154 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 367 € à 2 970 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 607 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Collis

Ventes sur la voie1

Vergt

Tendance 3 ans+7 %

vs département-26 %

Rendement brut7.9 %

Voir Vergt ↗

Dordogne

Rang de la commune265ᵉ sur 357

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²

Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 144 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

902 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEVergt248 ventes · 1 156 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vergt → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Impasse Collis à Vergt ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 440 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Impasse Collis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/08/2020, maison de 100 m² à 144 000 €, soit 1 440 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Collis ?

Non : 1 440 €/m² contre 1 975 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Vergt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 8 Impasse Collis