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France › Verfeil › Laussedat › n° 5320

5320 Laussedat, Verfeil

Vendu 105 000 € (1 105 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 823300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53201 105 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +15 %Verfeil959 €/m² 104 ventesPrix à Verfeil → LA CARTEAutour du n° 5320Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0216 + 0D0221
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN6 115 m²
Dernière vente : 1 105 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5320 Laussedat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 271 € À 1 105 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/11/2021 n° 5320 · Maison · 5 p. 23/11/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 105 000 €1 105 €/m² 1 105 €
18/01/2019 n° 5320 · Maison · 5 p. 18/01/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 25 719 €271 €/m² 271 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
500 € 3 404 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 105 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5214 MOULIN D AL MUX 130 m² 130 000 € 1 000 €
5202 A LA GARENNE 100 m² 340 400 € 3 404 €
5326 NEGO SOUME 44 m² 130 020 € 2 955 €
5220 BOX DE NALBI 40 m² 20 000 € 500 €
Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 3 404 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 677 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Laussedat
Ventes sur la voie1
Verfeil
Tendance 3 ans-9 %
vs département-47 %
Rendement brut6.8 %
Voir Verfeil ↗
Tarn-et-Garonne
Rang de la commune116ᵉ sur 128
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 432 – 1 938 €/m²
Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
711 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5320 ?

LA VILLEVerfeil104 ventes · 959 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Verfeil → LA CARTEAutour du n° 5320Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5320 Laussedat à Verfeil ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 105 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5320 Laussedat a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/11/2021, maison de 95 m² à 105 000 €, soit 1 105 €/m².

Est-ce cher pour Laussedat ?

Oui : 1 105 €/m² contre 1 105 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Verfeil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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