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France › Ver › Le Bourg › n° 5012

5012 Le Bourg, Ver

Vendu 62 000 € (496 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1809 · CP 5045047 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5012496 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −62 %Ver1 306 €/m² 100 ventesPrix à Ver → LA CARTEAutour du n° 5012Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 360 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0190 + 0B0955
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1809
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN382 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 496 €/m² en 2018 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5012 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/07/2018 n° 5012 · Maison · 4 p. 24/07/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 62 000 €496 €/m² 496 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bourg, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5009n° 5015 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5009+7 %1 000 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021n° 5015+79 %1 680 €/m²Maison 50 m² · vendu 2023n° 5019+10 %1 035 €/m²Maison 84 m² · vendu 2017n° 5029−45 %517 €/m²Maison 58 m² · vendu 2020n° 5035−19 %759 €/m²Maison 61 m² · vendu 2023n° 5039−7 %875 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022
LE BOURGMÉDIANE DE LA RUE 938 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5004+125 %2 109 €/m²Maison 64 m² · vendu 2022
n° 5012VOUS ÊTES ICI496 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 5016−53 %444 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
380 € 2 341 € ▲ VENTE 2018 ICI · 496 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5047 LA BASSERIE 85 m² 96 475 € 1 135 €
5045 LA COLLETTERIE 16 m² 20 000 € 1 250 €
5199 LA VIMONDIERE 135 m² 316 035 € 2 341 €
5193 LA VIMONDIERE 142 m² 301 040 € 2 120 €
5107 A LA VIMONDIERE 143 m² 290 004 € 2 028 €
11 RTE DU LAVOIR 70 m² 70 000 € 1 000 €
3 IMP DE LA HAUTE RUE 91 m² 120 029 € 1 319 €
5039 LE BOURG 80 m² 70 000 € 875 €
7 RTE DU LAVOIR 80 m² 82 720 € 1 034 €
1 RTE DU LAVOIR 234 m² 149 994 € 641 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 380 € à 2 341 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Bisson
Ventes sur la voie0
Ver
Tendance 3 ans+7 %
vs département-27 %
Rendement brut6.4 %
Voir Ver ↗
Manche
Rang de la commune173ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,8 %
au prix de 62 k€
NET (EST.)
11,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
815 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5012 ?

LA VILLEVer100 ventes · 1 306 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ver → LA CARTEAutour du n° 5012Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5012 Le Bourg à Ver ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (496 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5012 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/07/2018, maison de 125 m² à 62 000 €, soit 496 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Non : 496 €/m² contre 938 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -47 %, et -68 % face à la médiane 2025 de Ver.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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