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France › Ventavon › Malrif › n° 5233

5233 Malrif, Ventavon

Vendu 35 000 € (700 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 05300
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5233700 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −50 %Ventavon1 414 €/m² 62 ventesPrix à Ventavon → LA CARTEAutour du n° 5233Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 356 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0136
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 731 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 700 €/m² en 2015

Ventes enregistrées au 5233 Malrif

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/11/2015 n° 5233 · Maison · 1 p. 13/11/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 2 241 € ▲ VENTE 2015 ICI · 700 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
90 PL DU PRIEURE 124 m² 129 952 € 1 048 €
2 RLE DE L AUBERGE 57 m² 55 974 € 982 €
61 A PL DU PRIEURE 35 m² 61 495 € 1 757 €
7 A PL DU PRIEURE 55 m² 54 780 € 996 €
5242 VENTAVON 138 m² 189 060 € 1 370 €
5 RLE DE LA LICORNE 53 m² 59 996 € 1 132 €
5240 PL PHILIPPE BOURG 58 m² 129 978 € 2 241 €
77 RUE DE LA FONTAINE 80 m² 40 000 € 500 €
Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 2 241 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 453 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Ventavon
Ventes sur la voie1
Ventavon
Tendance 3 ans+20 %
vs département-47 %
Rendement brut5.8 %
Voir Ventavon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune61ᵉ sur 80
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques2 041 – 3 211 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,9 %
au prix de 35 k€
NET (EST.)
10 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
406 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5233 ?

LA VILLEVentavon62 ventes · 1 414 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ventavon → LA CARTEAutour du n° 5233Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5233 Malrif à Ventavon ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5233 Malrif a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/11/2015, maison de 50 m² à 35 000 €, soit 700 €/m².

Est-ce cher pour Malrif ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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