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France › Vennans › La Polle › n° 5

5 La Polle, Vennans

Vendu 189 000 € (1 929 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2015 · CP 256401 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 929 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +5 %Vennans1 836 €/m² 29 ventesPrix à Vennans → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0186
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN884 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 929 €/m² en 2016 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 La Polle

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/03/2016 n° 5 · Maison · 5 p. 31/03/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 189 000 €1 929 €/m² 1 929 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Polle, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+14 %2 176 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025
n° 5VOUS ÊTES ICI1 929 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 7−14 %1 642 €/m²Maison 134 m² · vendu 2021
LA POLLEMÉDIANE DE LA RUE 1 909 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 496 € 2 517 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 929 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 LA POLLE 134 m² 220 028 € 1 642 €
1 LA POLLE 100 m² 217 600 € 2 176 €
5029 LA VAIVRE 178 m² 271 984 € 1 528 €
5013 LES TERRAUX 90 m² 226 530 € 2 517 €
5019 LES TERRAUX 117 m² 175 032 € 1 496 €
3 RUE DU COLOMBIER 137 m² 251 532 € 1 836 €
6 RUE DU COLOMBIER 123 m² 268 878 € 2 186 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 496 € à 2 517 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 347 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Polle
Ventes sur la voie2
Vennans
Tendance 3 ans—
vs département-9 %
Rendement brut5 %
Voir Vennans ↗
Doubs
Rang de la commune1ᵉ sur 193
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 651 – 2 481 €/m²
Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 189 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
865 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEVennans29 ventes · 1 836 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vennans → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 La Polle à Vennans ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 929 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 La Polle a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/03/2016, maison de 98 m² à 189 000 €, soit 1 929 €/m².

Est-ce cher pour La Polle ?

Oui : 1 929 €/m² contre 1 909 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Vennans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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