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France › Venesmes › Cherigny › n° 8

8 Cherigny, Venesmes

Vendu 160 000 € (936 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 18190105 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8936 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +44 %Venesmes650 €/m² 121 ventesPrix à Venesmes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0195 + 0A0196 + 0A0197
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN9 258 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 936 €/m² en 2019 · +105 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 8 Cherigny

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/09/2019 n° 8 · Maison · 5 p. 03/09/2019 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 160 000 €936 €/m² 936 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cherigny, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+0 %456 €/m²Maison 160 m² · vendu 2021n° 7−18 %375 €/m²Maison 40 m² · vendu 2023n° 17+105 %933 €/m²Maison 178 m² · vendu 2022n° 21+119 %1 000 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020
CHERIGNYMÉDIANE DE LA RUE 456 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI936 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 384+112 %966 €/m²Maison 88 m² · vendu 2018n° 392+62 %738 €/m²Maison 65 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
375 € 1 253 € ▲ VENTE 2019 ICI · 936 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 CHERIGNY 40 m² 15 000 € 375 €
1 CHERIGNY 160 m² 72 960 € 456 €
17 CHERIGNY 178 m² 166 074 € 933 €
1 LES VASLINS 630 m² 789 390 € 1 253 €
1 LE POIREUIL 70 m² 47 530 € 679 €
Les comparables retenus s'étalent de 375 € à 1 253 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 667 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Cherigny
Ventes sur la voie3
Venesmes
Tendance 3 ans-11 %
vs département-45 %
Rendement brut12.4 %
Voir Venesmes ↗
Cher
Rang de la commune140ᵉ sur 210
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques865 – 1 235 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 136 €
171 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEVenesmes121 ventes · 650 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Venesmes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Cherigny à Venesmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (936 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Cherigny a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/09/2019, maison de 171 m² à 160 000 €, soit 936 €/m².

Est-ce cher pour Cherigny ?

Oui : 936 €/m² contre 456 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +105 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Venesmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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