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France › Vendôme › Provinces-Jean Emond › Square de Sologne › n° 15

15 Square de Sologne, Vendôme

Vendu 186 000 € (1 358 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 411001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15741 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −55 %Provinces-Jean Emond1 643 €/m² 390 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −56 %Vendôme1 697 €/m² 2 590 ventesPrix à Vendôme → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 159 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0118
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN705 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 358 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Square de Sologne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 741 € À 1 358 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/06/2024 n° 15 · Maison · 7 p. 05/06/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 186 000 €1 358 €/m² 1 358 €
05/06/2019 n° 15 · Maison · 5 p. 05/06/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 101 500 €741 €/m² 741 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Square de Sologne, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 27 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+5 %1 412 €/m²Maison 85 m² · vendu 2017
n° 15VOUS ÊTES ICI741 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 27−1 %1 339 €/m²Maison 112 m² · vendu 2021
SQUARE DE SOLOGNEMÉDIANE DE LA RUE 1 348 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
865 € 2 329 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 358 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
738 BD DU PRESIDENT ROOSEVELT 86 m² 119 970 € 1 395 €
1 RUE DE CHAMPAGNE 79 m² 94 405 € 1 195 €
712 BD DU PDT ROOSEVELT 68 m² 92 004 € 1 353 €
9 RUE DE CHAMPAGNE 90 m² 129 960 € 1 444 €
10 RUE DE NORMANDIE 72 m² 110 016 € 1 528 €
27 SQ DE SOLOGNE 112 m² 149 968 € 1 339 €
662 BD DU PDT ROOSEVELT 89 m² 160 022 € 1 798 €
83 AV JEAN MOULIN 76 m² 177 004 € 2 329 €
781 BD DU PRESIDENT ROOSEVELT 92 m² 180 136 € 1 958 €
751 BD DU PDT ROOSEVELT 108 m² 162 972 € 1 509 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 865 € à 2 329 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 189 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Square de Sologne
Ventes sur la voie2
Provinces-Jean Emond
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-3 %
Voir Provinces-Jean Emond ↗
Vendôme
Tendance 3 ans-1 %
vs département+14 %
Rendement brut6.2 %
Voir Vendôme ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune24ᵉ sur 206
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 206 – 1 609 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 186 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 115 €
137 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LE QUARTIERProvinces-Jean Emond390 ventes · 1 643 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVendôme2 590 ventes · 1 697 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vendôme → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Square de Sologne à Vendôme ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 358 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 159 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Square de Sologne a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2024, maison de 137 m² à 186 000 €, soit 1 358 €/m².

Est-ce cher pour Square de Sologne ?

Oui : 1 358 €/m² contre 1 348 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Vendôme.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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