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France › Vendôme › Provinces-Jean Emond › Rue Moliere › n° 2

2 Rue Moliere, Vendôme

Vendu 120 000 € (1 538 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1959 · CP 411002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 538 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −6 %Provinces-Jean Emond1 643 €/m² 390 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Vendôme1 677 €/m² 2 590 ventesPrix à Vendôme → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 151 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0182
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN468 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 538 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Moliere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/01/2024 n° 2 · Maison · 5 p. 19/01/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Moliere, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+21 %1 818 €/m²Maison 77 m² · vendu 2014n° 3+0 %1 507 €/m²Maison 73 m² · vendu 2025
RUE MOLIEREMÉDIANE DE LA RUE 1 507 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 538 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 8−20 %1 204 €/m²Maison 93 m² · vendu 2025n° 20−11 %1 343 €/m²Maison 67 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 204 € 2 319 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 538 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE ANATOLE FRANCE 73 m² 142 423 € 1 951 €
19 AV ARISTIDE BRIAND 56 m² 94 528 € 1 688 €
8 RUE MOLIERE 93 m² 111 972 € 1 204 €
13 RUE ALFRED DE MUSSET 68 m² 120 020 € 1 765 €
30 RUE ANATOLE FRANCE 60 m² 100 980 € 1 683 €
11 RUE ALFRED DE MUSSET 68 m² 130 016 € 1 912 €
27 AV ARISTIDE BRIAND 56 m² 94 248 € 1 683 €
7 RUE JEAN DE LA FONTAINE 66 m² 96 096 € 1 456 €
29 AV ARISTIDE BRIAND 56 m² 92 008 € 1 643 €
24 RUE ANATOLE FRANCE 63 m² 89 019 € 1 413 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 204 € à 2 319 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 172 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Molière
Ventes sur la voie3
Provinces-Jean Emond
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-2 %
Voir Provinces-Jean Emond ↗
Vendôme
Tendance 3 ans-1 %
vs département+13 %
Rendement brut5.8 %
Voir Vendôme ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune24ᵉ sur 206
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 206 – 1 609 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
635 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERProvinces-Jean Emond390 ventes · 1 643 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVendôme2 590 ventes · 1 677 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vendôme → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Moliere à Vendôme ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 151 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Moliere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/01/2024, maison de 78 m² à 120 000 €, soit 1 538 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moliere ?

Oui : 1 538 €/m² contre 1 507 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Vendôme.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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