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France › Vendôme › Provinces-Jean Emond › Rue Chevrier › n° 48

48 Rue Chevrier, Vendôme

Vendu 108 000 € (2 160 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1959 · CP 4110023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 482 160 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +31 %Provinces-Jean Emond1 643 €/m² 390 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Vendôme1 674 €/m² 2 590 ventesPrix à Vendôme → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 194 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN474 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 160 €/m² en 2021 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue Chevrier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/05/2021 n° 48 · Maison · 3 p. 10/05/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 108 000 €2 160 €/m² 2 160 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Chevrier, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 42
RUE CHEVRIERMÉDIANE DE LA RUE 1 757 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+25 %2 200 €/m²Maison 50 m² · vendu 2024n° 2 B+15 %2 012 €/m²Maison 82 m² · vendu 2018n° 22+21 %2 134 €/m²Maison 67 m² · vendu 2016n° 24+3 %1 809 €/m²Maison 94 m² · vendu 2025n° 34−20 %1 413 €/m²Maison 92 m² · vendu 2025n° 36−18 %1 440 €/m²Maison 116 m² · vendu 2024n° 38−22 %1 370 €/m²Maison 108 m² · vendu 2014n° 42−3 %1 705 €/m²Maison 112 m² · vendu 2025
n° 48VOUS ÊTES ICI2 160 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
600 € 3 564 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 160 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE CHEVRIER 112 m² 190 960 € 1 705 €
12 RUE ROBERT BARILLET 85 m² 108 035 € 1 271 €
53 RUE DU 20EME CHASSEURS 67 m² 114 972 € 1 716 €
51 RUE DU 20EME CHASSEURS 68 m² 120 020 € 1 765 €
45 RUE DU 20EME CHASSEURS 68 m² 127 976 € 1 882 €
36 RUE CHEVRIER 116 m² 167 040 € 1 440 €
9 RUE ROBERT BARILLET 90 m² 99 990 € 1 111 €
34 RUE CHEVRIER 92 m² 129 996 € 1 413 €
1 RUE ROBERT BARILLET 90 m² 90 000 € 1 000 €
74 RUE DU 20EME CHASSEURS 66 m² 106 986 € 1 621 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 3 564 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 294 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chevrier
Fourchette courante1 486 – 1 992 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Provinces-Jean Emond
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-2 %
Voir Provinces-Jean Emond ↗
Vendôme
Tendance 3 ans-1 %
vs département+13 %
Rendement brut4.8 %
Voir Vendôme ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune24ᵉ sur 206
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 206 – 1 609 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 108 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
407 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LE QUARTIERProvinces-Jean Emond390 ventes · 1 643 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVendôme2 590 ventes · 1 674 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vendôme → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue Chevrier à Vendôme ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 160 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 194 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue Chevrier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/05/2021, maison de 50 m² à 108 000 €, soit 2 160 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chevrier ?

Oui : 2 160 €/m² contre 1 757 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Vendôme.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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