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France › Vendôme › Bernard Hamet › Impasse de Petigny › n° 3

3 Impasse de Petigny, Vendôme

Vendu 90 000 € (2 813 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1932 · CP 411000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 813 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +71 %Bernard Hamet1 648 €/m² 424 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +72 %Vendôme1 640 €/m² 2 590 ventesPrix à Vendôme → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 150 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0137
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN982 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 813 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse de Petigny

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/02/2025 n° 3 · Maison · 3 p. 04/02/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse de Petigny, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+50 %4 225 €/m²Maison 40 m² · vendu 2022
n° 3VOUS ÊTES ICI2 813 €/m²1 vente · dernière 2025
IMPASSE DE PETIGNYMÉDIANE DE LA RUE 2 813 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−37 %1 786 €/m²Maison 56 m² · vendu 2020n° 6−46 %1 516 €/m²Maison 125 m² · vendu 2020n° 16−46 %1 533 €/m²Maison 75 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
893 € 4 225 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 813 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 IMP DE PETIGNY 40 m² 169 000 € 4 225 €
2 RUE PIERRE BERGER 124 m² 234 980 € 1 895 €
16 IMP DE PETIGNY 75 m² 114 975 € 1 533 €
5 RUE DE PETIGNY 72 m² 100 008 € 1 389 €
16 RUE CHARLES CHAUTARD 86 m² 109 994 € 1 279 €
7 RUE DE PETIGNY 103 m² 163 049 € 1 583 €
31 RUE CHARLES CHAUTARD 72 m² 130 032 € 1 806 €
29 RUE CHARLES CHAUTARD 58 m² 117 972 € 2 034 €
7 RUE PIERRE BERGER 174 m² 235 944 € 1 356 €
9 RUE CHARLES CHAUTARD 90 m² 144 630 € 1 607 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 893 € à 4 225 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 213 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de Pétigny
Fourchette courante1 431 – 2 192 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Bernard Hamet
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune0 %
Voir Bernard Hamet ↗
Vendôme
Tendance 3 ans-1 %
vs département+11 %
Rendement brut4.6 %
Voir Vendôme ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune24ᵉ sur 206
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 206 – 1 609 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
261 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERBernard Hamet424 ventes · 1 648 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVendôme2 590 ventes · 1 640 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vendôme → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse de Petigny à Vendôme ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 813 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 150 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse de Petigny a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/02/2025, maison de 32 m² à 90 000 €, soit 2 813 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Petigny ?

Oui : 2 813 €/m² contre 2 813 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Vendôme.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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