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France › Vendières › Le Choisel › n° 12

12 Le Choisel, Vendières

Vendu 150 000 € (1 648 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 0254019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 648 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +11 %Vendières1 491 €/m² 33 ventesPrix à Vendières → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZD0104
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 118 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 648 €/m² en 2016 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Le Choisel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/06/2016 n° 12 · Maison · 4 p. 10/06/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Choisel, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10
LE CHOISELMÉDIANE DE LA RUE 1 389 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+0 %1 389 €/m²Maison 144 m² · vendu 2021
n° 12VOUS ÊTES ICI1 648 €/m²1 vente · dernière 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 000 € 2 082 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 648 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 LE CHOISEL 144 m² 200 016 € 1 389 €
14 RUE DES GRAVOTTES 91 m² 144 963 € 1 593 €
12 RUE DES GRAVOTTES 155 m² 322 710 € 2 082 €
17 RUE DES GRAVOTTES 70 m² 70 000 € 1 000 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 2 082 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 306 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Choisel
Ventes sur la voie1
Vendières
Tendance 3 ans—
vs département+18 %
Rendement brut6.9 %
Voir Vendières ↗
Aisne
Rang de la commune1ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
820 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA VILLEVendières33 ventes · 1 491 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vendières → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Le Choisel à Vendières ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 648 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Le Choisel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/06/2016, maison de 91 m² à 150 000 €, soit 1 648 €/m².

Est-ce cher pour Le Choisel ?

Oui : 1 648 €/m² contre 1 389 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Vendières.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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