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France › Vendeuvre › Grisy › n° 5003

5003 Grisy, Vendeuvre

Vendu 72 300 € (1 112 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 1417046 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50031 112 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −29 %Vendeuvre1 576 €/m² 122 ventesPrix à Vendeuvre → LA CARTEAutour du n° 5003Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0K0158 + 0K0178
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 296 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 112 €/m² en 2019 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5003 Grisy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/08/2019 n° 5003 · Maison · 3 p. 23/08/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 72 300 €1 112 €/m² 1 112 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Grisy, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5002n° 5006 A →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5003VOUS ÊTES ICI1 112 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 5015+1 %2 080 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021n° 5019−41 %1 217 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022n° 5033−59 %835 €/m²Maison 97 m² · vendu 2014n° 5037−33 %1 385 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2020n° 5235−13 %1 801 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2022
GRISYMÉDIANE DE LA RUE 2 060 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5002+15 %2 378 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021n° 5006 Alot atypique6 232 €/m²Maison 28 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
600 € 3 364 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 112 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RTE DE GRISY 100 m² 86 400 € 864 €
5041 LE BOURG DE VENDEUVRE 173 m² 125 079 € 723 €
5153 LE BAS DU BOURG DE VENDEUV 102 m² 174 726 € 1 713 €
5020 LE BOURG DE VENDEUVRE 108 m² 180 036 € 1 667 €
5148 LE BAS DU BOURG DE VENDEUV 133 m² 204 022 € 1 534 €
6 RTE DE GRISY 75 m² 153 000 € 2 040 €
2 RTE DE GRISY 60 m² 124 980 € 2 083 €
32 RUE DU CHATEAU 115 m² 69 000 € 600 €
8 RUE DU MOULIN 36 m² 38 988 € 1 083 €
13 RUE DU CHATEAU 110 m² 370 040 € 3 364 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 3 364 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 323 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Grisy
Ventes sur la voie3
Vendeuvre
Tendance 3 ans+1 %
vs département-33 %
Rendement brut4.4 %
Voir Vendeuvre ↗
Calvados
Rang de la commune242ᵉ sur 335
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
442 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5003 ?

LA VILLEVendeuvre122 ventes · 1 576 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vendeuvre → LA CARTEAutour du n° 5003Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5003 Grisy à Vendeuvre ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 112 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5003 Grisy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/08/2019, maison de 65 m² à 72 300 €, soit 1 112 €/m².

Est-ce cher pour Grisy ?

Non : 1 112 €/m² contre 2 060 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -46 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Vendeuvre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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