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France › Vendeuil › Rue Louis Pasteur › n° 21

21 Rue Louis Pasteur, Vendeuil

Vendu 92 000 € (920 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 0280011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21920 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −30 %Vendeuil1 311 €/m² 107 ventesPrix à Vendeuil → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 42 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0636 + AB0637 + AB0641
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN442 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 920 €/m² en 2023 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Louis Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/07/2023 n° 21 · Maison · 3 p. 20/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 92 000 €920 €/m² 920 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Louis Pasteur, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−48 %540 €/m²Maison 250 m² · vendu 2017n° 13−16 %864 €/m²Maison 110 m² · vendu 2014
n° 21VOUS ÊTES ICI920 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 23+7 %1 110 €/m²Maison 180 m² · 2 ventes · 2024n° 25−26 %769 €/m²Maison 52 m² · vendu 2019n° 27+1 %1 045 €/m²Maison 62 m² · vendu 2018
RUE LOUIS PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 034 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+9 %1 122 €/m²Maison 98 m² · vendu 2018n° 22−60 %409 €/m²Maison 220 m² · vendu 2022n° 36+18 %1 220 €/m²Maison 50 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
409 € 2 292 € ▲ VENTE 2023 ICI · 920 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE LOUIS PASTEUR 220 m² 89 980 € 409 €
23 RUE LOUIS PASTEUR 180 m² 206 460 € 1 147 €
1 RUE JULES FERRY 64 m² 91 008 € 1 422 €
1 RUE DE L HOTEL DIEU 85 m² 156 995 € 1 847 €
15 RUE GLAUCARNE 124 m² 99 944 € 806 €
8 RUE DU PONCELET 124 m² 204 972 € 1 653 €
8 RUE SIMONFER 85 m² 107 015 € 1 259 €
10 RUE JULES FERRY 87 m² 180 003 € 2 069 €
1 RUE DU CRINQUET 111 m² 78 033 € 703 €
36 RUE LOUIS PASTEUR 50 m² 61 000 € 1 220 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 409 € à 2 292 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 400 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Louis Pasteur
Ventes sur la voie4
Vendeuil
Tendance 3 ans+3 %
vs département+4 %
Rendement brut8.3 %
Voir Vendeuil ↗
Aisne
Rang de la commune187ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,4 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
7,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
797 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEVendeuil107 ventes · 1 311 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vendeuil → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Louis Pasteur à Vendeuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (920 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 42 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Louis Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/07/2023, maison de 100 m² à 92 000 €, soit 920 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Pasteur ?

Non : 920 €/m² contre 1 034 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Vendeuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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