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France › Vèbre › Manche › n° 8

8 Manche, Vèbre

Vendu 40 000 € (930 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 09310
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8930 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −35 %Vèbre1 438 €/m² 30 ventesPrix à Vèbre → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 82 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0935
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN200 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 930 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 8 Manche

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/03/2019 n° 8 · Maison · 3 p. 29/03/2019 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 40 000 €930 €/m² 930 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
622 € 3 571 € ▲ VENTE 2019 ICI · 930 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
98 ENGERMA 114 m² 207 024 € 1 816 €
106 LE PESQUIE 93 m² 140 895 € 1 515 €
4 RUE DU FUSTIE 96 m² 105 024 € 1 094 €
12 A LE VILLAGE 222 m² 245 088 € 1 104 €
25 LE VILLAGE 31 m² 34 999 € 1 129 €
116 CAROL 115 m² 247 020 € 2 148 €
65 NIFORT 85 m² 225 760 € 2 656 €
62 NIFORT 28 m² 99 988 € 3 571 €
19 LE VILLAGE 74 m² 46 028 € 622 €
42 LE PECH 114 m² 137 028 € 1 202 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 622 € à 3 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 635 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Manché
Ventes sur la voie0
Vèbre
Tendance 3 ans—
vs département-2 %
Rendement brut3.7 %
Voir Vèbre ↗
Ariège
Rang de la commune1ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
255 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEVèbre30 ventes · 1 438 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vèbre → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Manche à Vèbre ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (930 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Manche a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/03/2019, maison de 43 m² à 40 000 €, soit 930 €/m².

Est-ce cher pour Manche ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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