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France › Vay › Langast › n° 6

6 Langast, Vay

Vendu 240 000 € (2 330 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 4417031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 330 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +34 %Vay1 740 €/m² 299 ventesPrix à Vay → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D2190
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 941 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 330 €/m² en 2025 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Langast

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/09/2025 n° 6 · Maison · 4 p. 10/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 240 000 €2 330 €/m² 2 330 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Langast, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 10 →
LANGASTMÉDIANE DE LA RUE 1 772 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−31 %1 225 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016
n° 6VOUS ÊTES ICI2 330 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 10−29 %1 250 €/m²Maison 160 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
531 € 4 934 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 330 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DU PRE DU ROCHER 90 m² 233 010 € 2 589 €
8 RUE DU PRE DU ROCHER 156 m² 334 932 € 2 147 €
14 RUE DU PRE DU ROCHER 163 m² 319 969 € 1 963 €
8 IMP DE LANGAST 88 m² 65 032 € 739 €
3 IMP DE LANGAST 101 m² 178 972 € 1 772 €
11 RUE DU STADE 75 m² 150 000 € 2 000 €
3 ALL DES CHARMES 81 m² 164 997 € 2 037 €
1 ALL DES EGLANTIERS 84 m² 194 964 € 2 321 €
1 ALL DES EGLANTIERS 84 m² 159 936 € 1 904 €
6 ALL DES CHARMES 81 m² 150 012 € 1 852 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 531 € à 4 934 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 625 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Langast
Ventes sur la voie3
Vay
Tendance 3 ans+8 %
vs département-41 %
Rendement brut5.5 %
Voir Vay ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune166ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
885 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEVay299 ventes · 1 740 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vay → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Langast à Vay ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 330 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Langast a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/09/2025, maison de 103 m² à 240 000 €, soit 2 330 €/m².

Est-ce cher pour Langast ?

Oui : 2 330 €/m² contre 1 772 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +31 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Vay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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