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France › Vay › Anglechais › n° 5 L

5 L Anglechais, Vay

Vendu 90 000 € (1 200 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1835 · CP 441700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5 L1 200 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −36 %Vay1 863 €/m² 299 ventesPrix à Vay → LA CARTEAutour du n° 5 LChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 35 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0X0658
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1835
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 128 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 200 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 L Anglechais

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/05/2022 n° 5 L · Maison · 3 p. 10/05/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
889 € 4 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DU PLEIN 48 m² 56 016 € 1 167 €
1 RUE DU PLEIN 35 m² 120 015 € 3 429 €
1 RUE DU PLEIN 35 m² 140 000 € 4 000 €
6 RUE DU PLEIN 31 m² 45 012 € 1 452 €
5 RUE DU PLEIN 66 m² 74 976 € 1 136 €
12 B RTE DE BLAIN 111 m² 249 972 € 2 252 €
9 LES GRANDS COURTILS 80 m² 210 000 € 2 625 €
5407 LANGLECHAIS 43 m² 122 980 € 2 860 €
6 IMP DU PLEIN 70 m² 70 000 € 1 000 €
2 RUE DES LANDES 107 m² 190 032 € 1 776 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 889 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 548 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
l'Anglechais
Ventes sur la voie2
Vay
Tendance 3 ans+8 %
vs département-37 %
Rendement brut5.1 %
Voir Vay ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune166ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
645 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 L ?

LA VILLEVay299 ventes · 1 863 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vay → LA CARTEAutour du n° 5 LChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 L Anglechais à Vay ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 L Anglechais a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/05/2022, maison de 75 m² à 90 000 €, soit 1 200 €/m².

Est-ce cher pour Anglechais ?

Oui : 1 200 €/m² contre 1 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Vay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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