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France › Vaux › Route des Ecluses › n° 10

10 Route des Ecluses, Vaux

Vendu 54 000 € (900 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1905 · CP 0319011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10900 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −35 %Vaux1 380 €/m² 114 ventesPrix à Vaux → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 175 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZC0219 + ZC0223 + ZC0224
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN360 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 900 €/m² en 2019 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Route des Ecluses

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/07/2019 n° 10 · Maison · 2 p. 25/07/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 54 000 €900 €/m² 900 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route des Ecluses, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 14 →
ROUTE DES ECLUSESMÉDIANE DE LA RUE 810 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI900 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 14+0 %810 €/m²Maison 42 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
475 € 2 011 € ▲ VENTE 2019 ICI · 900 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DES POIRIERS 89 m² 64 970 € 730 €
2 RUE DES GDES VIGNES 50 m² 50 000 € 1 000 €
11 RUE DES POIRIERS 87 m² 174 957 € 2 011 €
15 RUE DES POIRIERS 115 m² 185 035 € 1 609 €
15 RUE DES POIRIERS 115 m² 211 945 € 1 843 €
16 RUE DES POIRIERS 70 m² 94 990 € 1 357 €
19 RUE DES POIRIERS 87 m² 141 027 € 1 621 €
5 RUE SAINT ELOI 84 m² 102 984 € 1 226 €
2 RUE DES FOURS A CHAUX 129 m² 61 275 € 475 €
1 IMP SOLEIL COUCHANT 66 m² 88 638 € 1 343 €
Les comparables retenus s'étalent de 475 € à 2 011 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 657 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route des Ecluses
Ventes sur la voie0
Vaux
Tendance 3 ans+13 %
vs département+17 %
Rendement brut6 %
Voir Vaux ↗
Allier
Rang de la commune25ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,7 %
au prix de 54 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
438 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLEVaux114 ventes · 1 380 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vaux → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Route des Ecluses à Vaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (900 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Route des Ecluses a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/07/2019, maison de 60 m² à 54 000 €, soit 900 €/m².

Est-ce cher pour Route des Ecluses ?

Oui : 900 €/m² contre 810 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Vaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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