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France › Vauvert › Pavillonnaire › Impasse des Carignans › n° 6

6 Impasse des Carignans, Vauvert

Vendu 180 000 € (2 222 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 306000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 222 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −7 %Pavillonnaire2 378 €/m² 639 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Vauvert2 756 €/m² 1 706 ventesPrix à Vauvert → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 130 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0075
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN292 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 222 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse des Carignans

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/06/2024 n° 6 · Maison · 4 p. 24/06/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Carignans, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4
IMPASSE DES CARIGNANSMÉDIANE DE LA RUE 2 222 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−2 %2 173 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2023
n° 6VOUS ÊTES ICI2 222 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 143 € 3 290 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 222 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 IMP DES CARIGNANS 81 m² 150 012 € 1 852 €
4 IMP DES CARIGNANS 81 m² 202 014 € 2 494 €
26 RUE VAN GOGH 94 m² 207 646 € 2 209 €
23 RUE VAN GOGH 88 m² 269 632 € 3 064 €
52 BD JEAN MOULIN 80 m² 251 120 € 3 139 €
15 RUE VAN GOGH 94 m² 232 180 € 2 470 €
31 BD JEAN MOULIN 94 m² 274 010 € 2 915 €
49 RUE DE LA GARENNE 189 m² 295 029 € 1 561 €
51 RUE DE LA GARENNE 105 m² 345 450 € 3 290 €
6 RUE ALPHONSE DAUDET 90 m² 217 980 € 2 422 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 143 € à 3 290 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 227 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Carignans
Ventes sur la voie3
Pavillonnaire
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-14 %
Voir Pavillonnaire ↗
Vauvert
Tendance 3 ans+7 %
vs département+9 %
Rendement brut4.2 %
Voir Vauvert ↗
Gard
Rang de la commune105ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
763 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERPavillonnaire639 ventes · 2 378 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVauvert1 706 ventes · 2 756 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vauvert → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse des Carignans à Vauvert ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 130 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse des Carignans a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/06/2024, maison de 81 m² à 180 000 €, soit 2 222 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Carignans ?

Oui : 2 222 €/m² contre 2 222 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Vauvert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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