France › Vauvert › Centre Ville › Impasse des Capitaines › n° 15

15 Impasse des Capitaines, Vauvert

Vendu 210 000 € (2 234 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 3060016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 616 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −5 %Centre Ville1 702 €/m² 615 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Vauvert2 221 €/m² 1 706 ventesPrix à Vauvert → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 152 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0070

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 234 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Impasse des Capitaines

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 616 € À 2 234 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/04/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 07/04/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 210 000 €2 234 €/m² 2 234 €

16/09/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 16/09/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 69 500 €1 616 €/m² 1 616 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse des Capitaines, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15VOUS ÊTES ICI1 616 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 17−1 %1 897 €/m²Appt 58 m² · vendu 2017 n° 23lot atypique53 000 €/m²Maison 1 m² · vendu 2018

IMPASSE DES CAPITAINESMÉDIANE DE LA RUE 1 925 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

852 € 3 645 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 234 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE BROUSSAN 70 m² 72 030 € 1 029 €

35 RUE DES CAPITAINES 182 m² 155 064 € 852 €

62 RLE DU TEMPLE 56 m² 148 624 € 2 654 €

30 RUE MERCAT VIEL 78 m² 149 994 € 1 923 €

67 RUE CARNOT 274 m² 355 926 € 1 299 €

16 RUE FRANCOIS BOISSIER 99 m² 189 981 € 1 919 €

5 RUE CARNOT 150 m² 159 000 € 1 060 €

9 PL GAMBETTA 124 m² 181 040 € 1 460 €

10 PL GAMBETTA 64 m² 110 016 € 1 719 €

64 RUE DES JUIFS 120 m² 189 960 € 1 583 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 852 € à 3 645 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Capitaines

Fourchette courante1 515 – 2 281 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2025

Centre Ville

Tendance 3 ans+27 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-23 %

Voir Centre Ville ↗

Vauvert

Tendance 3 ans+18 %

vs département+4 %

Rendement brut7.2 %

Voir Vauvert ↗

Gard

Rang de la commune28ᵉ sur 75

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 151 – 2 395 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 132 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LE QUARTIERCentre Ville615 ventes · 1 702 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVauvert1 706 ventes · 2 221 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vauvert → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Impasse des Capitaines à Vauvert ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 234 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 152 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Impasse des Capitaines a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2025, appartement de 94 m² à 210 000 €, soit 2 234 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Capitaines ?

Oui : 2 234 €/m² contre 1 925 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Vauvert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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