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France › Vaunac › Lafarge › n° 88

88 Lafarge, Vaunac

Vendu 134 000 € (1 740 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 248000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 881 494 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +21 %Vaunac1 236 €/m² 39 ventesPrix à Vaunac → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 614 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZC0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN11 382 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 740 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 88 Lafarge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 494 € À 1 740 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/05/2023 n° 88 · Maison · 4 p. 11/05/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 134 000 €1 740 €/m² 1 740 €
20/06/2019 n° 88 · Maison · 4 p. 20/06/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 115 000 €1 494 €/m² 1 494 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
807 € 1 838 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 740 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
456 RTE DU CAUSSE 75 m² 65 025 € 867 €
562 RTE DU CAUSSE 83 m² 66 981 € 807 €
562 RTE DU CAUSSE 83 m² 80 012 € 964 €
608 RTE DU CAUSSE 130 m² 238 940 € 1 838 €
Les comparables retenus s'étalent de 807 € à 1 838 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 632 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Vaunac
Ventes sur la voie0
Vaunac
Tendance 3 ans—
vs département-21 %
Rendement brut6.1 %
Voir Vaunac ↗
Dordogne
Rang de la commune324ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 134 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
563 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 88 ?

LA VILLEVaunac39 ventes · 1 236 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vaunac → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 88 Lafarge à Vaunac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 740 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 88 Lafarge a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2023, maison de 77 m² à 134 000 €, soit 1 740 €/m².

Est-ce cher pour Lafarge ?

Oui : 1 740 €/m² contre 1 740 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Vaunac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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